Descriptif

Description générale:

Aux portes du Lot et de la Dordogne entre monts et vallées, notre gîte tout confort vous accueille pour des vacances toute l'année.

Aménagement intérieur et extérieur:

Maison des années 60, de 170 m².

A L'ETAGE:

chambre n°1: 140 x 200
chambre n°2: 0,90 x 200 x 2
chambre n°3: 140 x 200
chambre n°4: 140 x 200

Une salle de bain de 10m² équipée d'1 douche, d'1 baignoire avec pare douche, de 2 vasques. 1 WC séparé avec lave-mains.
1 palier avec barrière et rampe de sécurité pour les escaliers.

AU RCH:

1 entrée spacieuse donnant sur le séjour qui se prolonge vers le salon. Une cheminée en fonction, pour apprécier les soirées d'hiver. 1 cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne + WC.
Terrasses couvertes de 55 m² et 35 m², piscine sécurisée par barrière de 10 x 5 m. Jardin clos de 2000 m².

Environnement, vue et voisinage:

Notre gîte se situe en campagne. A 500 m d'un site magnifique: LUSTRAC (son château, son moulin, son écluse). Vue sur le côteau de TRENTELS. Endroit calme et reposant. Amateur de vieilles pierres, (châteaux, moulins, bastides ...) de gastronomie (foie-gras, magrets, cêpes, truffes, pruneaux ...) de bon vins (Bordeaux, Cahors, Bergerac... Armagnac, Eau de vie...) vous serez comblés.
Un accueil des plus chaleureux vous sera réservé par le propriétaire.

Situation et villes proches:

Le Lot et Garonne à un climat océanique aquitain, à tendance méditerranéenne. Etés chauds, Hivers doux, Automnes ensoleillés. Notre gîte situé entre Périgord, Quercy, Guyenne, Landes et Gascogne vous propose des vacances 100% Sud Ouest.
TRENTELS : 1 Km
SAINT AUBIN : 3 Kms
SAINT SYLVESTRE : 5 Kms
MONSEMPRON LIBOS : 6 Kms
FUMEL : 7 Kms
MONFLANQUIN : 12 Kms
VILLENEUVE SUR LOT : 15 Kms.
AGEN : 35 Kms

Activités sur place:

Piscine privée 5 m x 10 m, baby foot, tennis de table, pétanque, portique...

Activités et loisirs:

A 500 m: canoé kayak, aviron de loisirs, tennis, équitation, pêche et promenades à pieds ou en vélo.

Aux alentours:

Sports mécaniques, nautiques, de plein air. Parcs de loisirs (WALIBI, Accrobranches, Naturoland, Parc en Ciel...). Parapente, escalade, bowling, roller, VTT. Visites des musées: du pruneau, du foie gras, du château des Ducs, de palissy, du liège et du bouchon, du château HENRI IV... 200 Kms de voies navigables, 3500 kms de randonnées. Des loisirs à loisir.

Services et commerces:

A 1 Km: TRENTELS: (épicerie, boulangerie, tabac, journaux, ptt, point retrait). A 3 kms: SAINT AUBIN :(bar, restaurant, épicerie, garagiste) A 5 Kms: SAINT SYLVESTRE SUR LOT: tous commerces. (super-marché, médecins, pharmacies, banques, essence, coiffeurs, vétérinaire...) A 15 Kms: VILLENEUVE SUR LOT: sous préfecture: tous commerces, cinéma, théatre, discothèque, piscine à tobbogan, hôpital, clinique, pompiers, gendarmerie...).

Autres informations:

Accès: Autoroute A20: sortie CAHORS NORD et suivre FUMEL, VILLENEUVE SUR LOT. Vous passez a TRENTELS.
Autoroute A62: sortie AIGUILLON et suivre VILLENEUVE SUR LOT, FUMEL/CAHORS. Vous passez à TRENTELS. 1 Km après la sortie du village, première route à droite: LUSTRAC(camping, tennis...) 2ème maison sur votre gauche.
Aéroport: AGEN 40 Kms. SNCF: AGEN(TGV) 40 Kms. Car SNCF: AGEN/VILLENEUVE SUR LOT. Ensuite possibilité de louer un véhicule. Gare SNCF: MONSEMPRON-LIBOS: 6 Kms.